住宅の省エネルギー改修に伴う固定資産税の減額措置

平成26年4月1日以前から所在する住宅に対し、一定の省エネルギー改修工事等を行った場合、必要書類を添付のうえ申告すれば、固定資産税が減額されます。

• 平成26年4月1日以前から所在する住宅であること。（賃貸住宅は除く。）

【注意】併用住宅については、居住部分の割合が2分の1以上のものに限られます。

• 改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること。

• 住宅の省エネルギーに関する窓の改修工事又は窓の改修工事に併せて行う床、天井、壁の断熱改修工事
• 改修部位が新たに省エネ基準に適合するもの
• 1戸あたりの省エネ改修工事費(上記改修に係る工事費から補助金などを除いた自己負担額)が次のいずれかの要件を満たすもの
  • 断熱改修に係る工事費が60万円超
  • 断熱改修に係る工事費が50万円超であり、太陽光発電装置等の設置に係る工事費と合わせて60万円超
• 令和6年3月31日までに、一定の要件を満たす省エネ改修工事等を行った住宅

【注意】

• 「新築住宅に対する減額」や「住宅耐震改修に伴う減額」とは同時に減額されません。
• 省エネルギー改修に伴う減額は1戸につき1度しか受けることができません。

減額の対象となる範囲は、住宅用家屋のうち住居として用いられている部分（居住部分）のみであり、その床面積が1戸あたり120平方メートルまでのものはその全ての面積が、120平方メートルを超えるものについては120平方メートル分に相当する部分が減額対象になります。

• 減額の対象となる部分に対する固定資産税の3分の1
• 長期優良住宅の認定を受けて改修された場合は、減額の対象となる部分に対する固定資産税の3分の2

申告された年の翌年度分（1年間）

• 省エネルギー改修に伴う固定資産税の減額申告書（PDF：36KB）
• 改修工事に要した費用がわかるもの（領収書等）
• 省エネ基準に適合した改修工事が行われたことを証する書類（熱損失防止改修工事証明書等）

改修工事完了後3ヶ月以内

【注意】申告期限を過ぎた場合は、申告書の該当欄にその理由を記載してください。

• 安来市役所税務課固定資産税係
• 電話：0854-23-3051