市営住宅に入居したい場合

登録方法、入居資格、住宅の種類についてご案内いたします。

• 現在、安来市には617戸の市営住宅（公営住宅・特定公共賃貸住宅・公社賃貸住宅）があり、島根県住宅供給公社に業務委託をしています。
• 登録制ですので、入居を希望される方はまずは登録を申請してください。
• すぐに空きがない場合は、申請者を入居希望者として登録し、空きができ次第、登録順にご案内いたします。
• 新築住宅の場合は、公募(応募多数の場合は抽選)の形をとっています。公募の情報は広報紙、行政告知放送、ホームページ等でお知らせします。

まずは入居登録が必要ですので次の書類を提出してください。空きができ次第、登録順に手続きのご案内をいたします。登録の申請は随時受け付けています。空き状況についてもお気軽におたずねください。

1. 市営住宅入居登録書（PDF：106KB）

• この書類には、署名又は記名押印が必要です。

2. 入居される方全員の収入が確認できる書類

〒692-0207

島根県安来市伯太町東母里580（市役所伯太庁舎2階）

島根県住宅供給公社安来住宅管理事務所

電話：0854-37-9050

• 受け付け時間は、平日の午前8時30分から午後5時15分までです。
• 郵送でも受け付けています。

次のすべてを満たす方が入居資格者です。

1. 現に住宅に困窮していることが明らかであること（原則として、持ち家のある方、既に公営住宅にお住まいの方は登録できません。）
2. 世帯の中に暴力団員がいないこと
3. 税金の滞納がないこと
4. 敷金（家賃3ヶ月分の額）を納めることができること
5. 連帯保証人を1名選定できること。連帯保証人の条件は次のとおりです。

• 年間収入があり、入居者と連帯して責任を負うことができること
• 入居者と別世帯であること

6. 毎月の家賃を遅滞なく納めること
7. 自治会に入会し、自治会費、共益費等の納入や、共同作業等への参加をすること
8. 動物の飼育および持ち込みはしないこと
9. 法令、市条例、『市営住宅入居のしおり』等の指示事項を守ること

• 低所得世帯を対象とした住宅です。
• 家賃は、世帯の所得に応じて変動します。
• 収入月額が、次の金額である世帯が対象です。
  • 一般世帯：158,000円以下
  • 裁量世帯：214,000円以下

• 中堅所得世帯を対象とした住宅です。
• 家賃は定額です。
• 収入月額が、次の金額である世帯が対象です。
  • 158,001円〜487,000円

• 定住促進を目的とした島根県住宅供給公社の住宅です。
• 家賃は定額です。
• 収入基準及び貯蓄基準は、平均月収が月額家賃の４倍以上又は貯蓄額が月額家賃の３０倍以上。

収入月額＝(世帯全員の総所得ー住宅法上の各控除額)÷12ヶ月

住宅法上の各控除額は次のとおりです。

• 給与所得・年金所得者：最高100,000円（給与年金所得の合計額が10万円未満の場合はその額）

　給与又は年金の所得がある人

• 同居親族・別居扶養親族：380,000円

　世帯主を除く扶養親族

• 老人扶養親族：100,000円

　70歳以上の扶養親族または控除対象配偶者

• 特定扶養親族：250,000円

　16歳以上23歳未満の扶養親族

• 障害者：270,000円

　障害がある世帯主または扶養親族

• 特別障害者：400,000円

　重度の障害がある世帯主または扶養親族

• 寡婦：最高270,000円（所得金額が27万円未満の場合はその額）

　所得税法上の寡婦控除を受けているもの

• ひとり親：最高350,000円（所得金額が35万円未満の場合はその額）

　所得税法上のひとり親控除を受けているもの

島根県住宅供給公社安来住宅管理事務所（市役所伯太庁舎2階）

電話：0854-37-9050

（平日の午前8時30分から午後5時15分まで）