安来市では、空き家対策の一環として、解体概算費用や土地売却査定価格相場を提示する「すまいの終活ナビ」等のサービスを展開する株式会社クラッソーネと連携協定を締結しました。

株式会社クラッソーネは、『「街」の循環再生文化を育む』をビジョンに掲げ、未来につながる豊かな暮らしを持続させていくため、解体工事を「住まい」の循環の始まりと捉え、建物の解体が適正に、安心して行われるためのプラットホーム「クラッソーネ」を運営するなど、人々の安心のため、そして、社会問題を解決するため、取組みを進めています。
安来市においては、多岐に渡る空き家の課題の解決に取り組んでおり、株式会社クラッソーネとの連携により、空き家の除却や活用が促進されることを期待し、令和５年１月３１日の連携協定に至りました。

株式会社クラッソーネが持つ解体工事サービス、知見及びIT技術を活用し、安来市の空き家の適切な除却の促進を図ります。

1. 株式会社クラッソーネが運用する「安来市版すまいの終活ナビ」の活用促進を行います。解体工事の概算費用や解体後の土地部の売却査定価格相場がわかる機能、固定資産税シミュレーター、空き家の迷惑度診断機能等が備わっており、空き家の所有者が手軽に相場確認ができます。空き家をどのようにしたらよいかを考えるきっかけになるサービスです。（URL：https://www.crassone.jp/simulator/navi/shimane/yasugishi（外部サイト））
2. 安来市の空き家対策や空き家処分、空き家の解体工事の進め方を示した印刷物（リーフレット）の提供
3. 市民や空き家所有者からの相談に、株式会社クラッソーネのサービスや情報を活用し対応
4. 管理不全な状態にある空き家の除却促進に関する施策において、株式会社クラッソーネのサービスやノウハウを提供

空き家の解体手順を示した印刷物（リーフレット）（PDF：648KB）

相続した実家などの空き家の解体費用や解体後の土地売却査定の相場が手軽に確認できます。

家族や親族同士での話し合いのきっかけに活用ください。

※傾斜地、前面道路との高低差など機材搬入が困難な敷地や再建築不可、接道の有無、市街化調整区域といった特殊条件にある物件は実際の査定価格に差異が発生する場合があります。

本査定価格は参考金額であり売却価格を保証するものではありません。

「安来市版：すまいの終活ナビ」をご利用の方こちら（外部サイト）

※本シミュレーターはInternetExplorer（閲覧ソフト）非対応ですのでご注意ください。

（外部サイト）

空き家の解体工事の概算相場がわかります。
※傾斜地、前面道路との高低差など機材搬入が困難な敷地やべた基礎、茅葺き、り災やアスベスト除去が必要な物件等は解体費用が大幅に高くなりますので、現地調査による正式な解体見積もり費用と差異が発生する場合があります。
ご注意ください。本結果は解体費用を保証するものではありません。

「安来市版：解体費用シミュレーター」をご利用の方こちら（外部サイト）
※本シミュレーターはInternetExplorer（閲覧ソフト）非対応ですのでご注意ください。

（外部サイト）

株式会社クラッソーネが国土交通省の「空き家対策モデル事業」の採択を受けて開発されたサービスです。

国土交通省「令和５年度空き家対策モデル事業」（外部サイト）

保有している不動産は、固定資産税が毎年発生します。

固定資産税シミュレーターは、お手元にある納税通知書の明細を元に空き家を維持する費用や解体工事後の固定資産税上昇額目安、売却した場合の収支を簡単に試算できるツールです。

将来を見据えたファイナンシャルプランニングにご活用ください。

「安来市版：固定資産税シミュレーター」（外部サイト）

（外部サイト）

空き家の適正管理を促すため法改正がなされ、「管理不全空家等」が新たに設けられました。

適切な管理がされていない空家等は行政より管理不全空家等もしくは特定空家等に指定される場合があります。指定後、勧告されると土地の固定資産税について「固定資産税等の住宅用地の特例」の対象から外れ土地の固定資産税の税額が上がる場合があります。

「空き家の迷惑度診断」は、空き家が「管理不全空家等」に指定される可能性を簡単に診断します。国のガイドラインに基づいてクラッソーネが開発しており、状況確認の目安になります。

「安来市版：空き家の迷惑度診断」（外部サイト）

（外部サイト）

株式会社クラッソーネが主催する、空き家所有者向けの無料WEBセミナーが定期的に開催されています。

　開催日時、内容：空き家の解体講座セミナースケジュール（外部サイト）をご覧ください。

　開催方法：オンライン形式

　参加費：無料

本社：愛知県名古屋市中区栄2丁目11番30号セントラルビル5F
代表者：代表取締役CEO川口哲平
事業内容：全国約2,000社の解体工事会社をネットワークする解体工事DXプラットフォーム「クラッソーネ」を運営。経済産業省、「行政との連携実績のあるスタートアップ100選」で紹介。全国空き家対策コンソーシアム代表理事。

• 株式会社クラッソーネ（会社ホームページ）（外部サイト）
• 解体工事の相談サービス「クラッソーネ」（外部サイト）

フリーダイアル0120-304-395

• 安来市の解体工事会社と解体費用相場情報「クラッソーネ」（外部サイト）
• サービス利用の流れ「クラッソーネ」（外部サイト）
• クラッソーネが代表理事である相続・売却・活用・リフォーム・解体・土地活用の相談ができる「全国空き家対策コンソーシアム」（外部サイト）

• 安来市役所（伯太庁舎1階）
• 建設部建築住宅課空き家対策係
• 電話：0854-23-3343
• ファックス：0854-23-3381