住宅の省エネルギー改修に伴う固定資産税の減額措置について

 

 平成20年1月1日以前から所在する住宅に対し、一定の省エネルギー改修工事を行った場合、必要書類を添付の

うえ申告すれば、固定資産税が減額されます。

 

1.対象家屋の要件

 ○平成20年1月1日以前から所在する住宅であること。(賃貸住宅は除く。)

   ※併用住宅については、居住部分の割合が2分の1以上のものに限られます。

 ○改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上であること。

 

2.対象となる改修工事の要件

 ○住宅の省エネルギーに関する窓の改修工事又は窓の改修工事に併せて行う床、天井、壁の断熱改修工事

 ○改修部位が新たに省エネ基準に適合するもの

 ○1戸あたりの省エネ改修工事費が50万円以上のもの

   (上記改修に係る工事費から補助金などを除いた自己負担額)

 ○平成30年3月31日までに、一定の要件を満たす省エネ改修工事を行った住宅

   ※「新築住宅に対する減額」や「住宅耐震改修に伴う減額」とは同時に減額されません。

   ※省エネルギー改修に伴う減額は1戸につき1度しか受けることができません。

 

3.減額の対象となる範囲

 減額の対象となる範囲は、住宅用家屋のうち住居として用いられている部分(居住部分)のみであり、その床面積が1戸あたり120平方メートルまでのものはその全ての面積が、120平方メートルを超えるものについては120平方メートル分に相当する部分が減額対象になります。

 

4.減額率

 減額の対象となる部分に対する固定資産税の3分の1

 長期優良住宅の認定を受けて改修された場合は、減額の対象となる部分に対する固定資産税の3分の2

 

5.減額期間

 申告された年の翌年度分(1年間)

 

6.手続きに必要な書類

 ○省エネルギー改修に伴う固定資産税の減額申告書(PDF:79.2KB)

 ○改修工事に要した費用がわかるもの(領収書等)

 ○省エネ基準に適合した改修工事が行われたことを証する書類(熱損失防止改修工事証明書等)

 

7.申告期限

 改修工事完了後3ヶ月以内

 ※申告期限を過ぎた場合は、申告書の該当欄にその理由を記載してください。

 

8.提出先及び問い合わせ先

 安来市役所 税務課 固定資産税係 電話0854-23-3051

 

 

 

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