市営住宅に入居したい場合

 

○どんな仕組み?

    ・現在、安来市には617戸の市営住宅(公営住宅・特定公共賃貸住宅・公社賃貸住宅)があります。

       →こちら(市営住宅一覧)もご参照ください。

    ・登録制ですので、入居を希望される方は登録を申請してください。

    ・空きがある場合にはすぐにご案内いたしますが、空きがない場合は、申請者を入居希望者

     として登録し、空きができ次第、登録順にご案内いたします。

       ※空き状況については、問合せ先へおたずねください。

    ・登録の申請は、随時受け付けています。

    ・新築住宅の場合は、登録制ではなく公募(応募多数の場合は抽選)の形をとっています。

     広報紙、行政告知放送、ホームページ等でお知らせします。

 

○入居するには条件がある?

    次のすべてを満たす方が入居資格者です。

       1 現に住宅に困窮していることが明らかであること

          ※原則として、持ち家のある方、既に公営住宅にお住まいの方は登録できません。

       2 世帯の中に暴力団員がいないこと

       3 税金の滞納がないこと

       4 敷金(家賃3ヶ月分の額)を納めることができること

       5 連帯保証人を2名選定できること

          ※連帯保証人の条件は次のとおりです。

            (1)年間収入があり、入居者と連帯して責任を負うことができること

            (2)入居者と別世帯で、かつ、連帯保証人同士も別世帯であること

       6 毎月の家賃を遅滞なく納めること

       7 自治会に入会し、自治会費、共益費等の納入や、共同作業等への参加をすること

       8 動物の飼育および持ち込みはしないこと

       9 法令、市条例、『市営住宅入居のしおり』等の指示事項を守ること

 

○登録したい。どうすればいい?

    次の書類を提出してください。

       1 市営住宅入居登録書

           ・希望住宅は複数でもかまいません。

           ・この書類には、署名捺印が必要です。

       2 入居される方全員の収入が確認できる書類

           源泉徴収票、所得証明書等です。

    ※入居登録書の配布および受付は、次の場所で行っています。

           総合案内 (安来庁舎)

           島根県住宅供給公社 安来住宅管理事務所 (広瀬庁舎)

           建築住宅課 (伯太庁舎)

    ※郵送でも受け付けています。送付先は次のとおりです。

           〒692-0404 島根県安来市広瀬町広瀬703

                    島根県住宅供給公社 安来住宅管理事務所

 

○どんな住宅がある?

    公営住宅

        ・低所得世帯を対象とした住宅です。

        ・家賃は、世帯の所得に応じて変動します。

        ・収入月額が、次の金額である世帯が対象です。

            一般世帯・・・158,000円以下

            裁量世帯・・・214,000円以下

              ※裁量世帯の要件については、問合せ先へおたずねください。

    特定公共賃貸住宅

        ・中堅所得世帯を対象とした住宅です。

        ・家賃は定額です。

        ・収入月額が、次の金額である世帯が対象です。

            158,001円〜487,000円

              ※この金額未満でも、将来所得の上昇が見込まれる世帯は

               対象となる場合があります。

    公社賃貸住宅

        ・定住促進を目的とした島根県住宅供給公社の住宅です。

        ・家賃は定額です。

        ・所得基準はありません。

 

○「収入月額」の求め方は?

    収入月額=(世帯全員の総所得ー住宅法上の各控除額)÷12ヶ月

        住宅法上の各控除額は次のとおりです。

          ・同居親族・別居扶養親族・・・ 380,000円

              世帯主を除く扶養親族

          ・老人扶養親族・・・ 100,000円

              70歳以上の扶養親族または控除対象配偶者

          ・特定扶養親族・・・ 250,000円 

              16歳以上23歳未満の扶養親族

          ・障害者・・・ 270,000円

              障害がある世帯主または扶養親族

          ・特別障害者・・・ 400,000円

              重度の障害がある世帯主または扶養親族

          ・寡婦・寡夫・・・ 最高270,000円(所得27万円未満の場合はその所得額) 

              所得のある寡婦または寡夫

 

 

【お問い合わせ】

      島根県住宅供給公社 安来住宅管理事務所 (広瀬庁舎1階)

     TEL  0854-32-9020

 

 

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